Spring til hovedindhold
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udestue
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Entré
  • Entré
  • Entré
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Udsigt
  • Køkken
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udestue
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Entré
  • Entré
  • Entré
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Udsigt
  • Køkken
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område

Ved Fjorden 14 Lyndby, 4070 Kirke Hyllinge

Villa | 117 m2|3 vær.

Kontantpris 3.395.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.217 kr.

Her får du 141 m2 villa med skøn udsigt og billig jordvarme

Drømmer du om en nem hverdag, hvor du ikke skal gøre ret meget ved hus & have ?
 
Den kan du få her, og så bare nyde udsigten til Roskilde Fjord og den lille lokale havn i Lyndby. Her kan du følge årstidernes skiften, med næsten 180 graders frit udsyn.
 
På stille lukket vej, hvor der i øvrigt er sti ned til vandet. Så uanset om du bare vil ud på paddleboard, tage en dukkert eller have båd i havnen, så er det en livsstil at bo ved vandet i så smukke og rolige omgivelser.   
 
Nuværende ejer, har tilbygget den nuværende udestue. Den er så god, at du kan bruge den hele året, og dermed har hele 141 m2 at indrette dig på. Billig jordvarme og en pæn stand på huset, så du skal bare flytte ind og sætte dit eget præg på boligen.
 
Hvis du søger den ultimative bolig til seniortilværelsen, så kunne denne ejendom være oplagt. Du får ikke et tilsvarende sommerhus meget billigere, og du har meget kort afstand til de større byer, golfbanen i Ledreborg eller hvad du ellers har brug for i fritiden. Du kan naturligvis også købe en tilsvarende bolig i Roskilde, men så er prisen nok 2-3 gange så høj.  
 
Som børnefamilie, vil du også få en nem hverdag. Der er skolebus, og kort afstand til såvel Roskilde som Holbæk, hvis der er brug for gymnasium eller andre skole- og frtidstilbud.
 
Beliggende i hyggelige Lyndby, lige ved Roskilde Fjord. Det tager kun et par minutter, så er du på Holbækmotorvejen. Der er kun 15 min. i bil til Roskilde.Der alt i lokalområdet hvad du skal bruge, nærindkøb og smuk natur med lille lokal havn, nærliggende skov og kun ca. 3 km. til Kr. Hyllinge med skole og gode indkøbsmuligheder. Lokal skovbørnehave og nærindkøb.

Fakta om boligen
Boligareal: 117 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1979
Grundstørrelse: 937 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier
Huset har fungeret optimalt for os, men specielt udestuen med den skønne udsigt - har vi nærmest levet i.

Kate

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.395.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.217 kr.
Udbetaling 170.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.966 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.131 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Ebbe Nygaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Roskilde

Om kommunen

INDBYGGERE

29.347

GRUNDSKYLD

9,600‰

KOMMUNESKAT

25,31%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.548 kr./md.
Børnehave 1.930 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
192 m
Indkøb:
2,01 km
Daginstitution:
274 m
Skole:
2,45 km
Sport og fritid:
1,87 km
Sundhed:
4,37 km
Ladestandere:
4,12 km
Lynladere:
4,89 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.