• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Garage
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Fyrrum
  • Alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udhus
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Have
  • Udsigt
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Garage
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Fyrrum
  • Alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udhus
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Have
  • Udsigt

Nakkedamsvej 104 Røgerup, 4050 Skibby

Villa | 230 m2|5 vær.

Kontantpris 2.295.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.661 kr.

Velholdt villa med god plads til den pladskrævende børnefamilie

Denne villa burde koste meget mere. Når den nu er så billig, er det ikke fordi der er noget galt med ejendommen - men fordi du skal have råd til ekstra bil og selv sætte dit eget præg på boligen.
 
Du mangler ikke plads her, og derfor er den oplagt til den pladskrævende børnefamilie, eller familien som er sammenbragt og har brug for den gode plads og mange værelser. 
 
Boligen er løbende opdateret, og du kan flytte ind og bruge den som den er - efter at du har malet i dine egne farver og afslebet parketgulve. Måske vil du fjerne nogen af stenbelægningerne, og skabe et legemiljø med trampolin og legehus for børnene. Men der bor en anden generation i huset i dag, og derfor må du selv skabe de rammer.
 
Grunden er delt af den private fællesvej til naboen, og på den anden side ejer du også grunden. Her er der i 2005 opført en stor garage på 56 m2. Så ved du hvor manden er, når der skal laves madplan for den kommende uge.
 
Billig luft- til vand varme og ejendomsskatter. Hvorfor ikke bruge pengene på familien og børnene i stedet, og få en masse oplevelser sammen i stedet for at de hårdt tjene penge alene går til husleje og drift af bolig. Her kender man hinanden og der er højt til himlen, og det er en anden livsstil end at bo midt i en større by hvor man ikke har samme nære relationer.  
 
Kender du ikke området ? Du er Nordsjælland, i det smukke Hornsherred, mellem Roskilde Fjord og Isefjorden. Der er faktisk kun 14 minutter på cykel til skolen i Skibby, og med skolebussen tager det 15 min. Besøg den økologiske gårdbutik på Svanholm Gods eller nyd det dejlige badevand ved Dalby Strand. Gode handelsmuligheder i nærliggende Skibby. Den nye Kronprinsesse Marys bro, er gratis - og du er derfor ved S-tog stationen i Vinge på blot 16 minutter. Køreturen kan du ikke få smukkere, hen over Roskilde Fjord og du kan lade pulsen falde helt ned, ovenpå en hektisk arbejdsdag. 
 
Du kan selvfølgelig også bruge 2-3 mil. kr. mere på en tilsvarende ejendom på den anden side af fjorden. Valget er naturligvis dit !

Fakta om boligen
Boligareal: 230 m²
Stue/Værelser: 2/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1973
Grundstørrelse: 880 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier
Vi har selv bygget huset, og vi har haft et fantastisk dejligt kapitel her i Røgerup. Men nu er det er tid til, at en ny generation kan få glæde af den gode plads og dejlige omgivelser.

Yrsa

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.295.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.661 kr.
Udbetaling 115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.069 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.369 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Ebbe Nygaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Hornsherred

Om kommunen

INDBYGGERE

46.358

GRUNDSKYLD

12,000‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

6

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.474 kr./md.
Børnehave 1.990 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
25 m
Indkøb:
2,39 km
Daginstitution:
1,25 km
Skole:
2,88 km
Sport og fritid:
1,26 km
Sundhed:
2,03 km
Ladestandere:
2,07 km
Lynladere:
4,82 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.