Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet toilet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet trappe billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet disponibelt rum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet disponibelt rum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet vaskerum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet disponibelt rum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet disponibelt rum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af toilet
  • Miniature skyderbillede af alrum
  • Miniature skyderbillede af alrum
  • Miniature skyderbillede af trappe
  • Miniature skyderbillede af alrum
  • Miniature skyderbillede af alrum
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af disponibelt rum
  • Miniature skyderbillede af disponibelt rum
  • Miniature skyderbillede af vaskerum
  • Miniature skyderbillede af disponibelt rum
  • Miniature skyderbillede af disponibelt rum
  • Miniature skyderbillede af udestue
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af

Bregnevej 44 4000 Roskilde

Villa | 157 m2|5 vær.

Kontantpris 6.500.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.069 kr.

Æstetisk smuk villa i centrum af domkirkebyen og 266 m2 at indrette jer på

Hvis du søger en moderne bolig i den centrale del af domkirkebyen, bør du nok kigge lidt mere på denne ejendom.
 
Nuværende ejer har ombygget og moderniseret ejendommen i 2022, så den fremstår som alt andet end den oprindelige villa. En æstetisk smuk bolig med et moderne indtryk, der passer godt ind i kvarteret. Det er sket i respekt for den sjæl og tid, hvor Østervangskvarteret blev udbygget. Det havde måske været billigere at bygge et helt nyt hus som så mange andre, men så forsvinder noget af historien jo også.
 
En planløsning der er optimal for børnefamilien, og hvor børnene kan starte med at have værelser på 1. sal, og senere i teenagetiden, gøre krav på den gode beboelsesegnede kælder. Dejligt lysindfald i alle opholdsrum, og du får faktisk hele 266 m2 at indrette dig på med udestue og kælder. Der er stadig god plads i økonomien til, at du kan sætte dit eget præg på boligen. Så drømmer du om åbent køkken/alrum, så vil det være dig selv som skal vælge dit drømmekøkken.
 
Haven er en oase af fred, ro, hyggekroge og gamle frugttræer og prydbuske. Man fornemmer stemningen af haveforeningen på den anden side af hækken, og den tid hvor vi ikke havde helt så travlt. Så her har du et åndehul, midt i byen.  
 
Med så central en beliggenhed, kan du i praksis klare dig uden bil. Der er kun få min. til såvel Ro´s Torv, byens parker, stationen og Roskilde centrum med et rigt handels- og kulturliv.

Fakta om boligen
Boligareal: 157 m²
Stue/Værelser: 1/5
Kælderstørrelse: 90 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1960/2022
Grundstørrelse: 817 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier
Det er et hus med plads til både familie, hobbyer og hygge. Vi nyder kolonihavestemningen i den solrige baghave, lyset og udsigten fra førstesalen og med vejens bedste beliggenhed er vi tæt på både centrum, Ro's Torv og Musicon.

Lisbeth & Rasmus

Økonomisk overblik

Kontantpris 6.500.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.069 kr.
Udbetaling 325.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 36.147 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 28.930 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Ebbe Nygaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Roskilde

Om kommunen

INDBYGGERE

90.931

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,20%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.698 kr./md.
Børnehave 1.943 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
389 m
Indkøb:
532 m
Daginstitution:
420 m
Skole:
626 m
Sport og fritid:
608 m
Sundhed:
412 m
Ladestandere:
503 m
Lynladere:
697 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.