Bistrupvej 147 3460 Birkerød

Velkommen til Bistrupvej 147 – en villa i forskudte plan med stort potentiale.

Velkommen til Bistrupvej 147 – en villa i forskudte plan med den helt rigtige 50'er stil.
Er du på udkig efter en bolig med fleksibilitet til at rumme en voksende familie, så er Bistrupvej 147 et fremragende valg.
Denne villa byder på en række muligheder for tilpasning og udvidelse, alt efter familiens behov. Boligens indgang er tilgængelig via Fredsholmsvej, og ved ankomsten mødes du af en velindrettet entré, der kombinerer klassiske elementer med moderne detaljer. De oprindelige fliser og skabe komplementeres af en ny, smuk hoveddør fra 2024, der passer perfekt til bygningens oprindelige byggestil fra 1955.
Fra entréen til venstre finder du det smukke køkken med køkkenlåger fra Reform, der er udstyret med en marmor-bordplade i lys nuancer. Køkkenet er åbent i forbindelse med spisepladsen, og de valgte materialer skaber en indbydende og hyggelig atmosfære, ideel til familiens samvær. Fra spisekøkkenet fører en dobbelt fransk dør videre til den lyse og velindrettede stue med direkte adgang til husets store have. Boligen rummer i øjeblikket tre værelser, alle indrettet med smuk tapet, der harmonierer med stilen i både køkkenet og stuen. Værelserne ligger på det forskudte plan, som også rummer et stilfuldt badeværelse, der ligesom køkkenet blev renoveret i 2021 med helstøbt terrazzogulv med gulvvarme og armaturer i messing.
På første sal findes et uindrettet rum på 65m2, der giver nye ejere mulighed for at sætte deres eget præg på rummet og indrette det efter egne behov. Sælger har fået udarbejdet arkitekttegninger af mulighederne på 1 sal, som kan blive tilgængelig for en køber hvis dette ønskes.  I 2024 blev tagkonstruktionen understrøget, og der blev installeret nye Velux vinduer. Taget er desuden blevet efterisoleret, hvilket nu giver køberen mulighed for at indrette gipslofter, installationer og rumindeling.
Kælderen rummer et stort, veludnyttet rum, der er forsynet med nyinstalleret dukaudsugning og har direkte adgang gennem en dør med glasparti fra 2021 til parkeringspladsen. I kælderrummet er der god plads til både opbevaring og vaskefaciliteter.  Derudover har ejendommen 25 m2 indbygget garage. Både stueetagen og kælderen har nyere vinduer fra 2021.
Den 1.032 m² store grund tilbyder masser af plads til leg og aktiviteter, ideel for en stor familie. Mens du nyder solen på den rummelige terrasse, kan børnene trygt lege i legehuset og resten af den store have der også tilbyder et udhus med en overdækket terrasse. Ejendommen fik desuden installerert luft til vand varmepumpe i 2021.
Samlet set en bolig, der er klar til indflytning, men med mulighed for yderligere udvidelse af boligområdet uden at forstyrre dagligdagen. 
Villaen er beliggende i det eftertragtede Bistrup, kun få minutters gang fra skole og institutioner, indkøbsmuligheder, naturskønne områder og offentlig transport.
 
Kontakt os allerede idag for en fremvisning  - Estate Birkerød  tlf. 3314 3460