Smuk ejendom (dobbelthus) med klassiske detaljer, syd-vestvendt have og fantastisk beliggenhed

Smuk ejendom (dobbelthus) med klassiske detaljer, syd-vestvendt have og fantastisk beliggenhed

Området: Beliggende i det attraktive Ambassadekvarter mellem Østerbro og Hellerup, et område kendetegnet ved imponerende palæer, gamle træer og rolige villaveje. En eksklusiv og stille beliggenhed med gåafstand til indkøb i Waterfront og Hellerup Strandvej, samt livet ved Øresund i både Hellerup, Tuborg og Svanemøllen. Kort afstand til City, uanset om det er på cykel, i bil eller med tog. Beliggenheden bliver ikke bedre, eller mere central!
 

Ejendommen: Smuk rødstensejendom med små-sprossede kernetræs-vinduer og nyere rødt tegltag. Huset er løbende vedligeholdt og har en meget fin tilstandsrapport. Boligen består af stueplan og 1. sal, samt højloftet underetage, og uudnyttet 2. sal. Haven er syd-vestvendt og ligger ugeneret for indkig. Der er en stor attraktiv træterrasse med flere niveauer og 2 store markiser. Smukt brostensbelagt indgangsparti. Villaen er opført af Tuborg i 1923, som halvt dobbelthus. Det er muligt at anvende en del af ejendommen til erhverv. Garage medfølger.
 

Stueplan: Du modtages i entré/hall, herfra adgang til 2 smukke stuer adskilt af franske dobbeltdøre. Begge stuer med dobbelte vinduesfag og smuk stukkatur. Lys opholdsstue med stuk, integreret udestue og åben forbindelse til snedker-køkken, som står med ”Poggenpohl” dyb-røde fronter og Gaggenau hvidvarer. Flere udgange til haven og den store træterrasse. Der er gulvvarme i hele køkken-alrum og sammenhængende stue. Gæstetoilet. Overalt i boligens 235 m2 (stueplan og 1. sal) er der smukke massive egetræs sildebens-parketgulve, højt til loftet samt masser af lys.
 

1. sal: 2 store værelser med indbyggede skabe. Det ene store værelse har fransk altan og mindre walk-in. 2 børneværelser/kontorer – det ene med mindre walk-in. Hertil badeværelse m. badekar samt ekstra ”pige-toilet” på etagen. Der er mulighed for at etablere den oprindelige trappe til øverste plan (loftshøjde til kip 3,20m) - pt uudnyttet, men kan let inddrages, da det er isoleret mod taget.
 

Underetage:

 
Tør og anvendelig underetage med egen indgang og rummelig entre. Stort tekøkken, badeværelse m. toilet og godt højloftet værelse (ikke godkendt til natteophold). Stor gildesal/vaskerum, stort opbevaringsrum samt vinkælder.

Klik her for at like os på Facebook og se skuffesager og nyheder før de kommer på nettet

Estate Østerbro

Klik her for at følge os på Instagram og se skuffesager og nyheder før de kommer på nettet

Estate Østerbro

SALGSVURDERING!
Overvejer du at sælge din bolig, så er du meget velkommen til at kontakte os for at aftale en uforpligtende og GRATIS salgsvurdering, der giver dig et godt overblik over salgspris og markedssituation i dit område!