Risbyvej 4 Ledøje, 2765 Smørum

Charmerende stråtagsvilla med skøn udsigt i Ledøje

Kom med til Ledøje – kun tre kilometer syd for Smørum – hvor vi har fornøjelsen af at præsentere jer for denne stemningsfulde landsbyvilla. Villaen ligger tilbagetrukket takket være en lang indkørsel, og da den sydvendte baghave grænser op til markerne bagved, får I en udsigt, der er de færreste i Storkøbenhavn forundt. Alligevel nyder det lille landsbysamfund godt af en kort afstand på 19 kilometer til Rådhuspladsen, og med Frederikssundsmotorvejen i baghånden har I nem adgang til det meste af hovedstadsområdet. Ejendommen er fra 1872, og kombinationen af stråtag med kragetæer og sprossede vinduespartier kaster et charmerende og klassisk udtryk af sig. Villaen er på 100 m2, men et muret udhus bidrager med yderligere plads. Udhuset er ombygget og fremstår anvendeligt. Det er nemlig indrettet med et disponibelt rum med køkkenniche foruden et lille badeværelse. Derudover fuldendes ejendommen af en stor garage ved gårdspladsen. Løbende opdateringer slår tonen an, og I får samtidig gode muligheder for selv at sætte et præg på boligen. Mange detaljer kan dog sagtens bevares, og det vil være særligt synd at skille sig af med plankegulvet i den ene stue. I alt er villaen indrettet med to stuer, to værelser og et stort spisekøkken, men ønsker I en anden planløsning, er der gode muligheder for at ændre på oplægget. Vaskefaciliteterne kan I desuden få plads til i baggangen, som også skaber forbindelse til boligens badeværelse. Inde som ude tilføjer de smukke omgivelser lidt ekstra herlighedsværdi, og selvom den store baghave er holdt åben i syd for udsigtens skyld, skærmer det store kastanjetræ godt af mod naboerne, så de grønne omgivelser følges op af en uforstyrret og fredelig fornemmelse. Kort sagt. Rolig landsbycharme tæt på København – kontakt os for at høre mere ved en fremvisning.