Skøn, moderniseret villa centralt i Ballerup på 185 etagemeter

Med flotte moderniseringer og charmen intakt er denne indbydende villa lidt af et fund. Ikke mindst fordi den centrale adresse i Ballerup gør det umanerligt nemt at få hverdagen til at hænge sammen. Villaen får desuden følgeskab af en skøn og frodig have, der sætter kulør på sæsonerne.
Villaen udgør et solidt og præsentabelt murstenshus fra 1954, og de 130 m2 fordeler sig overhalvandet plan. Dertil får I en kælder på 55 m2 og et udhus på 18 m2, der blev ombygget i 2020.
 
Huset er opdateret i de senere år, men selvom inventaret er moderne, har man sørget for at bevare nok originale indslag til, at villaens charmerende stemning er intakt. For eksempel er den originale trappe et smukt indslag i indretningen.
 
Mens førstesalen udgør en komplet værelsesafdeling med tre gode værelser, er stueplan dedikeret delyse opholdsrum. Her får I både et lækkert køkken-alrum og en lys stue, og den gavmilde loftshøjde gør sig gældende på tværs af rummene. I stuen er der også tilføjet en energivenlig luft-til-luft varmepumpe.
Ligeledes i stueplan finder I det ene af boligens to flotte badeværelser, mens det andet er på plads i kælderen. Her ligger desuden et vaskerum samt to disponible rum.
 
Villaen ligger behageligt tilbagetrukket på matriklen, men det er alligevel baghaven, der får lov til at fylde mest, og her er meget at gå på opdagelse i. I praktisk regi har man trukket strøm til indkørslen, så elbilerne nemt kan lades op, og med 900 meter til S-togsstationen er det næsten lige så nemt at lade bilen stå.
 
I får dertil kort afstand til Ballerup Centret, mens pasningsmuligheder og begge afdelinger af Baltorpskolen også findes i nærområdet.
 
Kontakt os for en fremvisning.