Risbjergvej 17 2650 Hvidovre

Mere end 200 super charmerende beboelige kvm. lige ved Risbjergskolen

OMRÅDE:
Du finder Risbjergvej 17 helt centralt i Risbjerg Kvarteret. Risbjerg Kvarteret ligger langs Vigerslev Parken mod Valby og er meget populært, ikke mindst blandt børnefamilier, grundet distriktsskolen, som er yderst efterspurgt. I begge ender af kvarteret er der gode offentlige transportmuligheder til det centrale København. Den hyggelige Vigerslevparken med Harrestrup å ligger indenfor få hundrede meter og på cykel har du bare 5 min til S-tog og 10 min til Hvidovre Strandpark med børnevenlig sandstrand og Hvidovre Havn. Endelig har du bare 50m til Risbjergskolen.

EJENDOMMEN:
Super charmerende murermestervilla, oprindeligt opført i 1922. I de senere år er huset med stor respekt for den oprindelige stil kærligt renoveret, så det fremstår aldeles indflytningsklart. Du får således en vanvittigt charmerende villa med masser af skønne detaljer, hvor du de næste mange år kan bruge fritiden på selv og din familie uden bekymring omkring vedligeholdelse af boligen. Udover de mange gode boligkvadratmeter får du ca. 60 m² ”udhus” i virkelig høj standard (ingen bemærker, at det ikke er godkendt til beboelse). Huset opvarmes med fjernvarme, og en murermestervilla med energimærke C er meget sjældent set.

INDRETNING:
Du træder indenfor i en meget indbydende hall med smukt trappeløb til 1. sal. Umiddelbart til højre finder du et absolut nydeligt, lyst badeværelse. Du har fra entréen det smukkeste kig og bliver nærmest draget ind i husets hjerte, som er det meget store og meget lyse køkken/alrum/stue. Der er en fantastisk stemning med masser af lys gennem de store sprossede vinduespartier i flere retninger. Alrummet er godt indrettet, således at du har spiseafdelingen i forlængelse af køkkenet. Spiseafdelingen ligger med sin centrale placering perfekt for at have kontakt til køkkenet og til den fantastiske dagligstue. Dagligstuen er meget lys og har et skønt kig til den hyggelige, ugenerte have.

Endelig har du i stueplan adgang til ”udhuset”, som er meget fleksibelt i indretningen. I dag er det indrettet med en stor entré, bryggers, walk-in-closet og adgang til det super hyggelige værelse på 1. sal. Men alle vægge er lette vægge, og der kunne lige så vel laves fx et lille bryggers og et stort multirum med adgang til et værelse mere i stueplan og et værelse på 1. sal.

Tilbage i de godkendte boligkvadratmeter er 1. salen yderst veludnyttet og godt indrettet. Du træder op på et lyst fordelingsrepos, hvor der er indrettet et lille hjemmekontor. Herudover har du adgang til tre gode værelser samt et superlækkert badeværelse med separat bruseniche. Ejendommen har et samlet kælderareal på 41 m². Denne kælder er supergod og praktisk, men alene brugbar til opbevaring og installationer.