Avedøregårdsvej 42 2650 Hvidovre

I alt 186m2 velholdt villa i forskudte plan

OMRÅDE:
Avedøregårdsvej er en hyggelig villavej i et absolut børnevenligt villakvarter. Der er flere muligheder for dagligvareindkøb inden for 500m. Du har hurtig adgang til flere indfaldsveje, hvis du skal ud af eller ind til byen. Lige rundt om hjørnet har du endvidere en god busforbindelse med linje 1A, som går gennem Valby og videre til Københavns centrum. Endelig er der ikke langt til store grønne arealer og skov. Sidst men ikke mindst er der gåafstand til både skole og daginstitutioner.

EJENDOMMEN:
Huset er opført i 1960 på en skøn 788 m² grund og fremstår yderst velholdt. Huset er løbende renoveret og har således i nyere tid fået nyt tag og nye vinduer i det meste af huset. Senest er der lavet et lækkert nyt badeværelse i 2024.

INDRETNING:
Du træder indenfor i åben fordelingsentré med indbygget skab og bemærker straks, at huset her er noget særligt i indretningen. Fordelingsgangen er det perfekte bindeled i huset, der sikrer, at de forskudte plan er perfekt integreret. Du har herfra adgang til køkkenet, som ligger i forbindelse med stuen. Går drømmen i retning af et helt åbent køkken/alrum, er muligheden oplagt. Den store dagligstue kan du også træde direkte ind i fra entréen. Den er indrettet med en vinkel, så der er en oplagt indretning med spiseafdeling og sofaafdeling. Stuen ligger med store vinduespartier, masser af lys og kig til haven. Fra stuen har du adgang til et værelse, der er oplagt som kontor/gæsteværelse, og du har også udgang til en stor, skøn og lukket havestue, som er godkendt til beboelse.Fra entréen kunne du også have valgt at gå til den anden side og via et par trin op få adgang til tre gode værelser og et ældre, charmerende badeværelse. I kælderen er der et lækkert nyt badeværelse, et stort lyst disponibelt rum og et mindre depotrum.