Ishøj Bygade 109 2635 Ishøj

Charmerende gammel købmandsgård med erhvervslokale beliggende i idylliske Ishøj Landsby.

I idylliske Ishøj Landsby, som ligger naturskønt ved Baldersbæk og samtidig blot et kvarter fra København, udbydes lige nu landsbyens gamle købmandsgård. En smuk ejendom, hvis historie dateres tilbage til 1860, og takket være respektfuld, løbende renovering, står den i dag som en topmoderne bolig med masser af charmerende detaljer. Med i købet følger desuden flere erhvervslokaler (73 m2 erhversarealer, kommer udover de oplyste 222 boligarealer)

Indtil for nylig rummede ejendommen byens frisør, hvilket blot er én af mange oplagte muligheder for at anvende erhvervsafdelingen, som består af et butikslokale, der vender ud mod vejen samt flere gode baglokaler. Ishøj Bygade er landsbyens hovedgade, så ejendommen er synlig i gadebilledet, hvilket er en fordel i forhold til markedsføring, og foran ejendommen er der en stor parkeringsplads, som er ideel til kundeparkering. Hvis man ønsker mere have, kan det også inddrages til det. Ja, mulighederne er mange her. Forholdene mellem bolig og erhverv kan ændres med en byggetilladelse. 

Villaen præsenterer sig med gulpudsede facader, hvide sprossevinduer og en smuk facadedekoration i gavlen. Villaen er løbende istandsat og vedligeholdt, herunder er flere af vinduerne skiftet omkring år 2000 og taget er fra 2006. Indenfor bærer synlige bjælker ikke blot taget, men også en stor del af den historiske charme, som huset utvivlsomt besidder. Stuklofter, almuelister og et pænt køkken med fyldninger er andre elementer, der hylder husets arkitektur og historie.

Stueplan er indrettet med et åbent rumforløb mellem køkkenet og to stuer. Dertil kommer et værelse, et badeværelse, et gæstetoilet og et bryggers. Derudover er der en førstesal, der er inddelt i to separate værelsesafdelinger med hhv. et og to værelser.

Der er sø, skov og gadekær lige rundt om hjørnet, men det betyder langt fra, at man er afskåret fra omverdenen. Landsbyen har alt, hvad man skal bruge i hverdagen: daginstitution, skole til 9. klasse og lokal idrætsforening - og så siger det nok også noget, at der ca. 10 minutters kørsel til Waves, City2, Arken og stranden.

Kom til fremvisning og mærk historiens vingesus - og oplev alle de fine detaljer, vi ikke fik plads til at beskrive i denne tekst.