Smuk og charmerende villa i et af Valbys mest eftertragtede kvarterer
En villa med historie og sjæl
Opført i 1934 og løbende moderniseret, fremstår denne villa som en smuk og velholdt bolig, hvor klassiske detaljer møder moderne funktionalitet. Hjemmet emmer af charme og varme, og vi glæder os virkelig til at vise jer rundt!Perfekt beliggenhed i roligt villakvarter
Villaen ligger i et af Valbys mest eftertragtede villakvarterer, tilbagetrukket fra trafikken, men alligevel tæt på skoler, fritidsaktiviteter, indkøb og offentlig transport. Herfra kommer I nemt både ind og ud af byen – uanset om det er med cykel, bil eller offentlig transport.Gennemført planløsning med masser af plads
Boligen byder på gode, veldisponerede kvadratmeter fordelt på tre plan:- Stueplan: En imponerende hall, gæstetoilet, to smukke stuer en suite, et rummeligt spisekøkken og et stort værelse.
- Førstesal: To charmerende værelser – hver med egen altan.
- Kælder: Fuld kælder i lys og tør stand med et stort badeværelse med kar, fire disponible rum og et praktisk vaskerum.
Charme og moderne funktionalitet
Villaens smukke trappe, originale trægulve og klassiske detaljer er bevaret, samtidig med at køkkenet er tidløst opdateret, så det matcher nutidens krav til funktionalitet.Uderum til hele familien
Haven er et sandt åndehul med gamle træer, grønne plæner og hyggelige terrasser. Fra køkkenet er der direkte udgang til en stor træterrasse i niveau med gulvet, perfekt til sommerens måltider. Forhaven har plads til en morgenterrasse og trampolin, mens baghaven rummer rummelige opholdsområder, gammel beplantning og adgang til garagen.En villa med sjæl og plads til hele familien
Denne bolig er en sjælden perle i Valby, hvor I får historie, charme og moderne bekvemmeligheder i ét. Vi glæder os utroligt meget til at vise jer jeres kommende hjem!Fakta om boligen
Boligareal:
135 m²
Stue/Værelser:
2/3
Kælderstørrelse:
71 m²
Bygget/Ombygget:
1934
Grundstørrelse:
446 m²
Energimærke:
Andre fakta:
- Parkering
- Egen have
- Cykelparkering
Økonomisk overblik
Kontantpris
10.395.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.528 kr.
Udbetaling
520.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift
57.362 kr.
Netto ekskl. ejerudgift
46.696 kr.
Skal du også sælge?
Bestil salgsvurdering
Om kommunen
INDBYGGERE
667.099
GRUNDSKYLD
5,100‰
KOMMUNESKAT
23,50%
SKOLER
63
BØRNEPASNING
Vuggestue 3.996 kr./md.
Børnehave 2.317 kr./md.
Hvor langt er der til nærmeste?
Afstand til nærmeste
Transport:
183 m
Indkøb:
515 m
Daginstitution:
408 m
Skole:
517 m
Sport og fritid:
933 m
Sundhed:
649 m
Ladestandere:
475 m
Lynladere:
1,24 km
Rejsetid
Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse
I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min
Køberkartotek
Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
Læs mere KøberRådgivning
Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere.
Læs mere Formuerådgivning
Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere.
Kontakt os