Prægtig ejendom med plads til to generationer og store drømme - på villavej nær Skolen ved Sundet, strand og metro

Københavnske boliger tager talrige skønne former, men ikke mange af dem har så meget at byde på som denne ejendom på Japanvej 37.
 
Grunden er en af de største i området, og byggeprocenten er lav. Der er med andre ord byggeret til at udvide boligarealet, ikke kun med loftsetagen, men også med orangeri, anneks og flere tilhørende bygninger til hjemmekontoret, den kreative hobby og meget mere på ønskelisten.
 
Såvel den store familie som to generationer/vennepar kan tage rumdelingen, som den er, men også skabe mere plads. På loftsetagen, der har udsigt til Øresund og den svenske kyst, venter godt 45 kvadratmeter, som kan inddrages. Med vinduespartier/kviste vil man til den en side opleve havudsigten og til den anden side høre rådhustårnets klokker. Muligt er det også at skifte de røde tegl ud med et fladt tag og i samme omgang etablere en tagterrasse, der vil byde på panoramaudsigt over land, by og sund.

Her er klassisk charme og lyse toner kombineret med knap 300 etagemeter og rig mulighed for at tilføje flere. Uden problemer rummer boligen den pladskrævende køber, ligesom to generationer eller to vennepar kan indrette sig sammen og deles om adressen, der til fulde matcher den prægtige ejendom.

Japanvej byder på mangfoldig arkitektur, opvoksede haver, højt til himlen, sparsom trafik og en nærmest zen-buddhistisk ro. Til nabolaget hører Skolen ved Sundet, der ligger et par minutter til fods fra Japanvej 37. Villakvarteret grænser op til Øresund og Amager Strandpark, der åbner sig mindre end en kilometer fra ejendommen. Den lokale station er Amager Strand, hvorfra metroen kører til Kongens Nytorv på otte minutter, mens cykelturen til City klares på et kvarter.

Ejendommen, der er opført i 1932, præsenterer sig med et levende og uforandret formsprog, hvor funkisstilens rene linjer brydes af dekorative balustrader. Indenfor er de mange kvadratmeter et klassisk eksempel på funktionalismens stringente enkelhed og lyse stil, der skaber ro i rummene og stemmer hjemmet i dur.

Samlet rummer ejendommen 291 etagemeter fordelt over tre plan. Rumdelingen er i sagens natur gavmild og giver blandt andet tre badeværelser, to køkkener, tre stuer og tre værelser, en god del fleksibilitet samt en underetage med flere flotte rum. (Underetagen er fuldt integreret og har gulvvarme på alle kvadratmeter). De tre plan bindes sammen af et trappeløb med mahognigelænder og helt efter funkisstilens ABC et lysgivende glasparti.