Guldfaxevej 31 8800 Viborg

Rækkehus med hele 184 etagemeter med søudsigt

Denne rækkevilla har en billedskøn udsigt til Nørresø, fra flere niveauer. Boligen er oprindeligt opført i 1954, men den er ombygget i 1976 og siden istandsat og renoveret, så den fremstår i indflytningsklar stand.
 
Boligen ligger i et yderst populært område nær den smukke natur med skov og sø i Viborg med daginstitutioner, skoler, sportsfaciliteter og indkøbsmuligheder tæt dig og hverdagen. Boligen ligger højt og giver dermed et godt overblik ud over kvarteret.
 
Rækkevillaen er opført i 2 plan, der er fordelt ud med 124 boligkvadratmeter, men hertil kommer en indbydende kælder i beboelsesstandard på hele 60 kvadratmeter med en rummelig entré, 2 disponible rum, hvor børn vil elske at opholde sig. Desuden et dejligt badeværelse med gulvvarme, et depotrum samt et værkstedsrum. Generelt er der sket en løbende vedligeholdelse i gedigne og holdbare materialer.
 
Du bydes velkommen på stueplan i entréen med trappe til førstesalen. Videre frem er en lille fordelingsgang med trappe ned til kælderen samt et pænt badeværelse. Køkkenet er et solidt kvalitetskøkken med sokkelskuffer og flere fine detaljer. Der er spiseplads i køkkenet, men der helt åben forbindelse alrummet, så lyset kommer fra flere sider.  Herfra kan du sidde og nyde udsigten til den hyggelige have. Du får to stuer en-suite, hvorfra der er udgang til en hævet terrasse med dejlig udsigt ud over området og med kig til Nørresø. Et par trin ned fører dig til den flisebelagte terrasse, der har god plads og skønne rammer til afslapning.
 
Førstesalen byder på repos med adgang til 2 værelser og et stort lækkert soveværelse med loft i kip og fritlagte hanebånd, der giver en helt særlig stemning på etagen. Her er et stort indbygget skab samt udgang til en skøn stor tagterrasse med panoramaudsigt ud over området og ned over Nørresø. Ude venter en hyggelig, lukket, læfyldt og sydvendt have, der primært består af en græsplæne med et drivhus, højbede og en skøn terrasse med eftermiddags- og aftensol. Til boligen hører en carport med rum til opbevaring.
 
Denne bolig er til jer, der søger udsigt fra en charmerende bolig og har en god beliggenhed.
 
Tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning.