Nygade 40 8700 Horsens

Charmerende byhus centralt i Horsens

Det er svært at forestille sig, at hverdagen kan blive nemmere end her på Nygade 40. For mangler I rugbrød til madpakkerne eller flødekager til svigerfamiliens uanmeldte besøg, kan alle indkøb klares få minutters gang fra adressen. Faktisk er der gåafstand til både byliv og grønne områder her, og med mange smutveje, kan børnene færdes mellem de mange legepladser og idrætsfaciliteter uden at skulle krydse større veje. Skole og dagtilbud er ligeledes tæt på, og så kan stationen let nås til fods, hvorfra der er gode pendlermuligheder i hver retning med omtrent en halv time i tog til både Fredericia og Aarhus.

På adressen venter et ældre og yderst charmerende byrækkehus i et roligt og venligt kvarter, og mens charmen er intakt, er rammerne opdateret med tiden. Huset står bl.a. flot med en facade, der blev pudset op i 2020 samt udskiftede yderdøre og velux-tagvinduer. Der er altså sørget for det praktiske, og som en ekstra bonus får I mulighed for at parkere både bil, trailer og cykler med ikke én men hele to parkeringspladser på matriklen. Her er installeret bil lader. Fra parkeringspladserne er det også et stort plus, at der er adgang til haven og videre ind i huset. Det er ikke hver dag man ser det her midt i byen. Slutteligt kan I glæde jer over en ugeneret vestvendt have med et lille græsstykke og en terrasse. Med andre ord kan I se frem til minimalt havearbejde og masser af afslapning.

Inden døre er huset også løbende vedligeholdt, men samtidig er der god mulighed for at sætte eget præg og forme hjemmet med tiden. I får i hvert fald et godt udgangspunkt med fire etager, hvor der i stueplan er et nyere køkken i åben forbindelse med en hyggelig stue, et badeværelse, en entré og en bagindgang. På førstesalen får I hertil en vinkelstue samt et rummeligt soveværelse med gulvvarme. Endnu to gode værelser er placeret på anden sal – samt et badeværelse, der er under renovering (mangler færdiggørelse). Her er etableret vand tilslutning til vask, brus og WC samt afløb og desuden er der etableret gulvvarme. Huset afrundes slutteligt af en god og brugbar kælder med vaskerum og rigelig opbevaringsplads.