Kystvej 31 6300 Gråsten

Beliggende med fantastisk udsigt

Går I med drømmen om at bo i et moderne rækkehus med en misundelsesværdig udsigt?
 
Vi har netop nu privilegiet af at kunne udbyde denne fantastiske bolig i 1. række til vandet. Her får I muligheden for at stå op til en fænomenal udsigt som de fleste blot tør drømme om. Vi tør godt garantere, at I som kommende ejer ikke bliver træt af at drikke morgen kaffe på terrassen eller altanen med solopgangen i horisonten. Denne type bolig er sjælden udbudt, og I har derfor nu en unik chance for at få fingrene i en yderst attraktiv ejendom. 
 
Herligheden ligger centralt i Gråsten, som blot er med til at gøre denne sjældne udbudte bolig endnu mere attraktiv. Via stisystem er der ganske kort afstand til diverse indkøbs muligheder i Ulsnæs-centret eller Gråsten centrum. Dernæst er der kort afstand til foreningsliv, banegård, lægehus samt meget mere. 
 
I bydes velkommen i flot entré med lyse trægulve og gipslofter med spots. Herfra er der adgang til bryggers med god opbevaringsplads og pæne klinker i 'travertin' look. Her både vask, skabe og mulighed for tilslutning af vaskemaskine og tørretumbler. Badeværelset I stueplan er med samme flotte 'travertin' klinker og her er naturligvis gulvvarme. Pæn og god størrelse brusekabine, samt tidsløs bordplade i komposit materiale. Fra entréen er der adgang til det lyse alrum med gennemgående trægulve og en fantastisk og betagende udsigt. Køkkenet fremstår i lyse nuancer, og med motoriserede låger fra Designa. Fra køkkenet er der udgang til forhaven/terrasse. Fra alrummet er der endvidere udgang til den dejlige terrasse anlagt med belægningssten. På begge sider af ejendommen findes fjernbetjente markiser. Begge terrasser er med plads til at hele familien og vennerne kan samles til hyggeligt samvær. Sidst men ikke mindst finder I på stueplan også et kontor/værelse. 
1. sal indeholder en rummelig stue med højt til loftet, store vinduespartier og med udgang til altan. De skrå høje lofter maksimerer lysindfaldet og gør opholdsrummet stort og lyst. På 1. sal finder I også soveværelset med indbyggede skabe, walk-in closet, samt adgang til eget badeværelse med gulvvarme. 
 
Til boligen hører et skønt udeareal på bagsiden af ejendommen hvor I finder skjuler til skraldespande, redskabsrum, og et isoleret værksted. Herudover finder I også egen carport til bilen, og en fin terrasse til de sene solskinstimer.