• Plantegninger

Gøhlmannsvej 106 6000 Kolding

Rækkehus | 85 m2|4 vær.

Kontantpris 1.395.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.465 kr.

Hyggeligt byhus med dejlig have.

Dette indbydende byhus i Kolding tilbyder 119 velindrettede etagemeter og ligger på en rolig vej med et godt naboskab. Beliggenheden er nærmest perfekt med kun 5 minutter på cykel til bymidten, hvor du finder caféer, butikker og mange indkøbsmuligheder. Der er også supermarkeder lige rundt om hjørnet, og du har let adgang til motorvejsnettet. Der er flere grønne områder inden for rækkevidde. Huset præsenterer sig nydeligt med en hvid facade og et sort tag fra 2019, samt tagrender og nogle vinduer fra 2016. Boligen blev renoveret i 2007 og er løbende vedligeholdt, både indvendigt og udvendigt. Indenfor byder huset på en stor vinkelstue med højt til loftet og masser af naturligt lys, hvilket giver flere indretningsmuligheder til sofagruppe og spisebord. Entré, bryggers og køkken har sorte mosaikklinker, hvilket skaber en gennemgående stil. Køkkenet er rummeligt og har, sorte skabselementer og en mørk træbordplade. Tilstødende køkkenet ligger bryggerset med plads til vaskemaskine og tørretumbler, samt udgang til baghaven. På første sal finder du to gode værelser og et stort, moderne badeværelse – en sjældenhed i et byhus. Udenfor venter en overskuelig have med en flisebelagt terrasse for enden, perfekt til afslapning. Sommeren kan også nydes i den dejlige gårdhave, der føles som en lille, varm oase medterrasseområde og blomsterkrukker. Alt i alt er dette en fantastisk bolig beliggende på en rolig vej, som absolut skal ses.

Fakta om boligen
Boligareal: 85 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/3
Bygget/Ombygget: 1885/1961
Grundstørrelse: 213 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.395.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.465 kr.
Udbetaling 70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.005 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.370 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Line Catalina Ravn

Ejendomsmægler MDE
Estate Kolding

Om kommunen

INDBYGGERE

94.932

GRUNDSKYLD

11,100‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.914 kr./md.
Børnehave 2.110 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
166 m
Indkøb:
210 m
Daginstitution:
213 m
Skole:
662 m
Sport og fritid:
772 m
Sundhed:
213 m
Ladestandere:
492 m
Lynladere:
688 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.