Hvidtvedgårdsvej 2 Rostved, 8410 Rønde

En sand perle midt i den skønneste natur!

Vi har nu fornøjelsen af at byde velkommen i denne fantastiske liebhaverejendom! Ejendommen byder på 443 etagemeter - så her er plads til selv den store familie! Huset er beliggende i smukke omgivelser. Arkitekturen er nøje afvejet og falder ind i omgivelserne med hensyn til farve, form og materialer. Den store grund og ejendommens to søer bidrager til et rigt fugle- og dyreliv. Med et jordtilliggende på næsten 4 hektar rummer ejendommen et utal af muligheder og flot natur.
 
Boligen er topisoleret fra kælder til kvist med 45 cm isolering i vægge og tag. Ejendommen opvarmes ved hjælp af nyere luft-vand varmepumpe der suppleres af solfangere til brugsvandet. Den store terrasse er, som husets gulve, lavet af egetræ. Alle vinduer og døre er i høj kvalitet - i udestuen er det Lacuna facade foldedøre i mahogni og i resten af huset er det Velfac træ/alu. Indvendigt er trægulvet et 22 mm massivt, fuldlimet egetræsgulv. Lofterne er gipsplader med akustik perforering.

Ejendommen indeholder i stueplan; Indgang via entré, fordelingsgang, to værelser samt badeværelse. Det ene værelse kan, hvis det ønskes, nemt deles til to. Fra gangen kommer I videre til husets hjerterum, den store stue i åben forbindelse med køkkenalrummet. Det store og funktionelle køkken er udført i sortlakerede egetræs elementer fra Kvik. I stuen er der højt til loftet, hvor I for alvor kan nyde lyset eller aftenhimlen med brændeovnens knitrende lyd i baggrunden. Fra køkken og stue er der adgang til den store udestue med plads til mange gæster samt pejs. I udestuen har man arrangeret førnævnte foldedøre i hele rummet, således man har mulighed for at lukke naturen indenfor i hjemmet samt sikre de fantastiske lysindfald og den flotte udsigt.
 
1. salen byder på 35 m2 stor repos med stue og adgang til et stort østvendt gavlværelse. Fra stuen kan I også gå ind i den vestvendte afdeling med gang, et værelse med eget bad og toilet samt det store "master bedroom" med to "walk-in-closets" og et åbent badeværelse.
 
Kælderen er opdelt i to dele. Den første del består af to disponible rum samt et fyrrum. Herfra kan man nå anden del af kælderen, som består en fordelingsgang med adgang til tre disponible rum i boligkvalitet samt et badeværelse. For enden af gangen har man desuden en udgang, så denne del kunne nemt indrettes til en perfekte teenageafdeling. Endvidere en god garage med adgang til stort disponibelt rum under træterrassen, hvorfra det er muligt at lave adgang til kælderen i beboelsen.
 
Fra ejendommen er man kun 3 km fra Rønde by. Rønde byder på et hav af indkøbsmuligheder samt daginstitutioner, folkeskole, privatskole, gymnasium, højskole og efterskole. Fra Rønde er der gode offentlige transportmuligheder til Aarhus og det øvrige Djursland. By. Generelt byder Syddjurs på et hav af aktivitetsmuligheder hvad enten man er til lange gåture i Mols Bjerge, cykling på de anlagte mountainbikeruter eller en kold dukkert i vinterbadeklubben ved Nappedam. Køretiden til Århus er ca. 30 minutter.