Kærbøllinghusevej 22 7182 Bredsten

I betagende omgivelser, tæt på både Vejle og Kolding, finder du denne enestående ejendom. Beliggende på Kærbøllinghusevej 22, indhyller ro og idyl dette skønne sted, hvor naturen udfolder sig i al sin pragt. Naturen danner en smuk kulisse omkring huset. Her er plads til at være privat og stadigvæk have gode naboer i nærheden. Tæt på skole og indkøbsmuligheder, som let nås i de nærliggende byer Skibet (3 min), Bredsten og Vejle. Bekvem adgang til Vejle (10 min), Kolding og Billund Lufthavn er alle fornødenheder inden for rækkevidde.
 
Allerede ved indkørslen til ejendommen sænker roen sig, omgivet af naturskønne omgivelser og rigt dyreliv. Den skønne ejendom, opført i 1973 og løbende moderniseret siden 2017, opdateringen af boligen med det dejlige køkken/alrum, stue og den store træterrasse giver et skønt leverum, hvor hverdagen med familie og venner kan nydes.
 
Boligen har derudover gennemgået en energioptimering med ny jordvarmeanlæg i 2017 som giver et beregnet varmeforbrug jf. energimærket på kun kr. 8.700,-
 
Træd ind i den hyggelige entre, hvorfra boligens 230 m² åbenbarer sig. I stueplan finder du et lækkert køkken fra 2018 med flotte lyse elementer og hvidevarer. Stuen byder på varme og hygge med en nyere brændeovn, fra stue og alrummet er der et smukt kig over den flotte natur som er lige udenfor.  Regulært bryggers med plads til vaske og tørretumbler, badeværelse med lyse klinker, bruseniche og badekar. Stort soveværelse og 4 yderligere værelser. Stor entre (her skal renoveres), gæstetoilet. 

Derudover er der direkte adgang til huset via den dobbelt garage (60 m2), som kan bruges til to biler eller hobbyrum/værksted.
 
Den store træterrasse i haven er en oase i sig selv, hvor naturen kan nydes i fulde drag. En privat sø tilføjer et ekstra lag af skønhed og er et yndet samlingspunkt for skovens dyreliv. Haven er et kapitel for sig, for der er en særlig atmosfære som skabes af skønne gamle træer og planter, som supplerer hinanden og danner mange dejlige rum og smukke kik. Det giver både karakter og dybde i haven. Den skønne have er et oplagt sted at nyde eller fordybe sig. Eller bare sidde og falde i staver over en god kop kaffe.
 
Udhusbygningerne er i en middel stand og bruges som maskinhus og opbevaring.
 
Jordarealet på lidt over 3.5 hektar giver gode muligheder for lidt dyrehold og hobbylandbrug.
 
OBS: Boligen er opvarmet via jordvarme og derudover et solcelleanlæg samt 3 kammertank er skiftet i 2020.