Engvej 3 6340 Kruså

Naturskøn ejendom med lidt over 5 ha. jord

Nedlagt landbrug med 5 ha jordtilliggende direkte ved gården.

Nord for Kruså på Engvej i naturskønne omgivelser finder I denne ejendom hvor drømme kan blive til virkelighed.
Med hele 5 ha. jord tilhørende ejendommen, samt mange kvadratmeter lade, stald og udhusbygninger er her mulighederne for det meste.
Udlev drømmen med egen marker lige udenfor hoveddøren, hvor her både er plads og mulighed for hestefolde, egne afgrøder, dyrehold, etablering af vildtagre/skov eller noget helt femte.
Pladsen og omgivelserne er perfekte, hvor I her kan skabe de optimale rammer for et liv i forening med naturen.
Direkte ved gården er der 5,2 ha stor grund, hvor den dyrkbare jord af denne matrikel er forpagtet til og med 31 august 2025.

Selve ejendommens hovedhus består af 122 boligkvadratmeter fordelt på 2 plan. Huset er indrettet med bryggers, hvor også husets pillefyr fra 2011 er placeret. Fra bryggerset er der via gang adgang til husets badeværelse med gulvvarme. Herfra leder gangen videre til husets køkken med plads til spisebord. Stuen er med plads til både fjernsynshjørne samt spisebord. I stuen er der installeret brændeovn, som bidrager til hygge og varme til de milde vinter måneder. På stueplan finder I også et soveværelse.
På 1. sal finder I yderligere 3 værelser.
Huset fremstår med en del PVC vinduer af årgang 2005 samt eternittag der er lagt op i de senere år.

Til ejendommen hører herudover tidligere staldbygning på 238 m2, maskinlade på 239 m2 samt mange gode udhusbygninger som kan bruges til opbevaring, værksted, brænde mm. Herudover finder I også carport, drivhus samt hønsehus.

Ejendommen er beliggende 2 minutters kørsel fra Kruså. Beliggenheden er derfor helt ideel til Jer som ønsker at bo tæt på byens bekvemmeligheder såsom indkøb, skole, offentlig transport mm. Dernæst er der kort afstand til motorvejen og dansk/tyske grænse.

Ejendommen har landbrugspligt (bopælspligt) noteret, hvilket betyder at der er udarbejdet byggeteknisk rapport og elinstallationsrapport. Der kan ikke tilbydes ejerskifteforsikring.

Alt i alt en yderst interessant ejendom som sjældent udbydes til salg!