Arkitekttegnet bolig med fantastisk lysindfald og flotte detaljer

Nedlagt landbrug hvor stuehuset er opført i 2021 og derved fremstår som en yderst moderne arkitekttegnet bolig på 251 m2 bolig med alle moderne faciliteter. Til ejendommen er der knap 3 ha. jordtilliggende, dog med mulighed for tilkøb af jord således der kan medfølge op til 14 ha. Boligen er et lavenergihus med jordvarme og solceller med batteripakke, hvor der iflg. energimærket kan forventes et varmeforbrug på kun ca. kr. 4.000,- pr. år. Dette kombineret med ventilationsanlæg i huset. 
 
Boligen fremstår med fuldmurede indervægge, store træterrasser, egeplankegulve, loft til kip i flere rum, træ/alu vinduer og meget mere. Bemærk den ekstra lofthøjde i samtlige rum, og derfor special vinduer/døre i hele huset, bl.a. med Arne Jacobsen håndgreb i messing. 
Ejendommens 3 toiletter bliver alle skyllet med regnvand, da her forefindes en stor regnvandstank, og benytter vandet i cisterne og udvendige vandhaner til vanding af planter og bilvask. 
 
Boligen rummer: Stor hall med badeværelse med kar. Fra hall er der indgang til stort køkken/alrum med Invita inventar samt loft til kip. Fra dette køkken/alrum er der udgang mod syd til stor træterrasse i husets længde.
Stue med åben forbindelse til alrum, hvor der er lavet lille stue med bindingsværks detalje fra det oprindelige hus der brændte. 3 værelser og badeværelse med egen indgang. 2 af værelserne har faste skabe. Soveværelse med skabsvæg og skydelåger, stort badeværelse med bruser, bidet, væghængt toilet og håndklædetørrer. Bryggers med mange skabe og viktualierum. Teknikrum med jordvarme og afkalkningsanlæg. I 2021 er der tillige opført ny carport på 53 m2 samt udhus fra 2022 på 24 m2 til opbevaring. 
 
Ældre staldbygning fra 1977 på hele 774 m2 som trænger til totalrenovering men giver mulighed for opbevaring eller dyrehold. Kunne du tænke dig en eksklusiv moderne bolig få kilometer fra Gråsten med mulighed for ekstra jordtilliggende så bør du kigge nærmere på ejendommen her.
 
En ejendom der på trods af sin korte levetid, formår at omfavne sin historik og med respekt er blevet til en ejendom der kan noget helt specielt!