Hellebakken 1 5970 Ærøskøbing

Flot & velholdt ejendom med udsigt over Østersøen

Drømmer man om et mindre, bæredygtigt landbrug, hestehold eller blot god plads og højt til himlen er denne smukke ejendom et oplagt bud. Hellebakken 1 er en velbeliggende, økologisk landejendom, omgivet af grønne marker og med en flot udsigt til Østersøen.

Ejendommen, der er opført i 2006, fremstår flot og velholdt og rummer intet mindre end 297 m2 bolig i to plan.

Stueplan udgøres af følgende: En stor og flot entré med garderobe og trappe til førstesalen. To gode arbejds- eller soveværelser, et fint gæstetoilet og en dejlig, lys stue med morgensol og pejs. Fra den tilstødende spisestue er der havudsigt og adgang til den solrige terrasse, der også kan tilgås fra det flotte køkken/alrum. I bryggerset er der udgang til haven og god plads til opbevaring, vaskefaciliteter, grovkøkken m.m.

Førstesalens 122 m2 er fordelt på repos med indbyggede skabe, to fine værelser med udsigt, et pænt badeværelse med brus og et skønt walk-in-closet. Hertil kommer endnu et flot badeværelse med både brus og kar, beliggende i forbindelse med et stort, lyst soveværelse med fransk balkon og havudsigt.

På ejendommen finder man desuden en 64 m2 stor garage med tegltag, hvoraf 24 m2 er et indbygget udhus - også opført i 2006, samt et læskur til heste på ca. 30 m2 fra 2009.

De knap 11 hektar jord har været dyrket økologisk siden 2018. Jorden er ikke bortforpagtet, så den kommende ejer kan få rådighed herover med det samme.

Beliggenheden er ideel, for selv om man er omgivet af smuk natur, er der blot ca. 10 minutters kørsel til den idylliske købstad Ærøskøbing og skipperbyen Marstal.

Kontakt os gerne for yderligere information eller en fremvisning.