Spring til hovedindhold
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af

Livøvej 3 Amtoft, 7742 Vesløs

Fritidsbolig | 82 m2 | 3 vær. | 1.295.000 kr.

Kontantpris 1.295.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.271 kr.

Idyl, ro og renoveret komfort

Idyl, ro og renoveret komfort – velkommen til Livøvej 3


Drømmer du om et sommerhus, hvor naturen omfavner dig, og hverdagen kan sættes på pause?


Så skal du opleve Livøvej 3 – et skønt sommerhus beliggende i det hyggelige sommerhusområde i Amtoft.


Her får du en stor naturgrund på godt 2.300 m², omgivet af høje træer og en lille skov, der skaber en privat og fredfyldt atmosfære. Her oplever du en helt særlig ro, hvor rådyr, harer og andet vildt ofte kigger forbi i skumringstimerne.


Huset gennemgik en omfattende renovering i 2022, hvor der blev tilbygget en spisekrog og et stort soveværelse. Derudover blev badeværelset fornyet, varmeinstallationen er opdateret med vandbåret gulvvarme i flere rum, og nye vinduer og døre blev monteret. Taget er desuden belagt med listetagpap i 2011.


Sommerhuset byder på 82 m² med i alt 3 soveværelser. Køkken-alrum og spiseafdeling med nyere brændeovn, danner rammen om hyggelige stunder med familie og venner.
Herfra er der direkte adgang til en overdækket terrasse, hvor morgensolen kan nydes.


Haven er et fristed med plads til både leg og afslapning – og med fjorden kun få skridt væk, har du let adgang til smukke naturoplevelser. Her kan du tage på sejltur, nyde Limfjordens ro eller måske være heldig at spotte sæler?


Udlejningsmuligheder: Sommerhuset har en udlejningsaftale med Dancenter, hvor lejeindtægten i 2023 var ca. 65.000 kr.

Fakta om boligen
Boligareal: 82 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/3
Bygget/Ombygget: 1972/2022
Grundstørrelse: 2335 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.295.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.271 kr.
Udbetaling 65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.443 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.892 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Anders Nyby

Indehaver, Salg og vurdering
Estate Thy
Mobil. 2296 6183

Om kommunen

INDBYGGERE

42.698

GRUNDSKYLD

11,200‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

15

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.215 kr./md.
Børnehave 2.107 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
2,97 km
Indkøb:
1,51 km
Daginstitution:
3,54 km
Skole:
2,35 km
Sport og fritid:
2,34 km
Sundhed:
8,55 km
Ladestandere:
1,73 km
Lynladere:
6,39 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Er din bolig steget i værdi? Få svaret på under 1 minut med vores boligprisberegner
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.