Sommerhus(GRUND) beliggende i Søndervig - ca. 500.000 i lejeindtægt til ejer ved nyt poolhus

Huset: Meget centralt beliggende, tæt ved Vesterhavet og Søndervig centrum samt kort afstand til Ringkøbing og Hvide Sande. Huset er ældre og trænger til renovering / modernisering.
 
Området:
Fritidshuset ligger ca. 500 meter fra Søndervigs bymidte. Søndervig er en hyggelig ferie- og badeby med restauranter, cafeer og iskiosker m.m. Mulighed for indkøb i indtil flere dagligvare- og spændende specialbutikker samt masser af aktiviteter som f.eks. Nordeuropas største badeland - Lalandia Søndervig og 18 hullers golfbane for både erfarne og begyndere. Der er 10 km til den charmerende købstad Ringkøbing med brostensbelagte gader og ca. 12 km til havnebyen Hvide Sande hvor der bl.a. kan handles frisk fisk. Læs evt. mere på www.sondervig.dkSøndervig er under meget positiv udvikling og flere spisesteder, aktiviteter, bowlingbane mv. er efter sigende på vej og hele centrum området er allerede ved at blive bebygget med nye butikker, beværtninger mv. - det bliver rigtig spændende at følge området de næste par år. 
 
Udlejning:
Huset bruges ikke til udlejning.
 
Her kan du bygge 180 m2 sommerhus og 50 m2 garage/udhus - der foreligger udlejningsbudget fra lokalt bureau - op til kr. 500.000 til ejer før skat i lejeindtægt. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 407.400 eller ca. kr. 33.950 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, forbrugsafgifter, boligskatter, forsikring, renovation, vedligeholdelse m.v.