Søndervang 5 Lønne, 6830 Nørre Nebel

Stort, lyst sommerhus med spa og sauna

Dette lyse sommerhus byder på en god indretning med lyse, indbydende opholdsrum, en række gode værelser og ikke mindst et badeværelse fra 2021 med gulvvarme, spa og sauna. Hele herligheden ligger en skøn gåtur på 20-30 minutter fra Houstrup Strand og tæt på skønne vandre- og mountainbikeruter.

Ejendommens ugenerede grund er der udsigt til gennem sommerhusets mange sprossede vinduer. Disse er særligt værd at fremhæve, da de ligeledes giver et godt lysindfald i boligen, som i 2021 er gjort endnu mere lys med hvid maling på vægge og lofter. I samme år er der også kommet nye indvendige døre og lagt nyt gulv. Huset opvarmes ved en WiFi-styret varmepumpe samt en moderne brændeovn, og en stor varmtvandsbeholder sørger for, at der altid er varmt vand nok til at alle i familien kan nå morgenbadet.

Sommerhusets stue ligger i åben forbindelse med et nydeligt, funktionelt køkkenalrum, og foruden dette opholdsmiljø byder boligen på det førnævnte wellnessbadeværelse med spa og sauna samt hele fem værelser, så der er plads nok til selv større familier. Det giver en bred målgruppe, hvis I vælger at leje ud – og det kan anbefales, for lejeindtægten er god.

Mange ferietimer vil gå udenfor på den dejlige grund. Huset ligger for enden af en lukket stikvej, og høje nåletræer sørger for, at grunden er ugeneret. Grunden vender mod sydvest og byder på en fliseterrasse samt sandkasse og gyngestativ.

Houstrup ligger naturskønt mellem Blåbjerg Klitplantage og et fredet naturområde med bløde klitter og lyngklædt hede. Tager I bilen til stranden, kan I være der på under 10 minutter, men det kan anbefales at begive sig af sted til fods, da det er en hyggelig tur. Gå også en tur på den fredede Lyngbo Hede, som har et fantastisk fugle- og planteliv, og er der ønsker om mere action på programmet, kan I besøge Sea West, hvor der bl.a. er legeland, badeland og en klatrevæg.

Der foreligger udlejningsaftale med Købmand Hansens Feriehusudlejning. Den årlige lejeindtægt 2023 var kr. 80.143. Efter beskatning med 40 % -reglen, udgør lejeindtægten kr. 73.043. Bemærk at sommerhuset benyttes privat i skoleferier.