Jenses Jolle 33 Nordmarken, 9940 Læsø

Dejlig sommerhusgrund i Nordmarken i 1. række

På denne flotte lynggrund i Nordmarken, er der mulighed for at bygge et fantastisk sommerhus på Læsø. Grunden er beliggende i et af Læsøs populære sommerhusområder Nordmarken, hvor naturen og vandet er helt tæt på, samtidig med der er kort cykelafstand til øens populære golfbane og til Østerby Havn med indkøb, restauranter, fiskerihavn, lystbådehavn, dejlig badestrand og Marina. Området har en god og aktiv grundejerforening.

Grunden er beliggende i 1. række til de flotte lyngarealer og med en helt enestående havudsigt. Grunden er lettere kupperet og flot bevokset, så det er muligt at placere et hus, så man får den smukkeste udsigt.

Sælger har fået udarbejdet et arkitekttegnet skitseprojekt, som kan rekvireres, hvis dette ønskes.

Det er på grunden muligt at bygge et sommerhus på minimum 35m2 og op til 179m2 (max Bebyggelsesprocent er 12% af grundens størrelse). Huset må opføres i 1½ plan, hvor der maksimalt må være 6,5m til tagryggen. Der er ligeledes mulighed for at bygge anneks, udhus, garage mv. De nærmere byggetekniske bestemmelser fremgår af lokalplan 0.3 for Læsøs Sommerhusområder.

Der er ikke byggepligt eller bopælspligt på grunden. Vælger man at opføre et hus på grunden, så tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside.

Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte os på telefonnummer på 9665 8080.