Spring til hovedindhold
Udvalgt  billede
1 / 17

Åbent hus

Miniaturebillede 1:

+ 15

  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
ÅBENT HUS

Sjællandsgade 44, 2. tv. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed | 63 m2|2 vær.

Kontantpris 1.099.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.852 kr.

Åbent hus

Velindrettet lejlighed i moderniseret ejendom

Denne indbydende lejlighed på Sjællandsgade 44, 2. tv, i 9000 Aalborg udgør en fantastisk mulighed for både udlejning og forældrekøb.
 
Lejligheden:
Lejligheden byder på en række funktioner, der gør perfekt i hverdagen. Den har sin egen private vaskekælder, som ikke deles med andre beboere i ejendommen, hvilket er et stort plus i hverdagen. Badeværelset er lyst og moderne med hvide klinker og et separat bruseområde, der giver en praktisk opdeling af rummet. Dette design skaber en optimal udnyttelse af pladsen og sikrer en behagelig oplevelse, når man træder ind.
 
Rumfordelingen i lejligheden er gennemtænkt og giver et naturligt flow mellem rummene, hvilket bidrager til en behagelig atmosfære. De rummelige værelser er lette at indrette og tilbyder mange muligheder for at skabe et personligt hjem, der passer til forskellige behov. Køkkenet er lyst og funktionelt med hvide elementer, der giver et tidløst og moderne udtryk. Der er god skabsplads og rigeligt med arbejdsområder, hvilket gør madlavningen til en fornøjelse i hverdagen.
 
Ejerforeningen:
Ejendommen, som lejligheden ligger i, byder på flere nye opdateringer, der både forbedrer dens æstetik og funktionalitet. Lejligheden er udstyret med moderne vinduer, som giver et godt lysindfald og samtidig sikrer energibesparelser. Bygningen har desuden fået et delvist nyt tag, hvilket beskytter bedre mod vind og vejr og bidrager til ejendommens holdbarhed på sigt. Facaden er blevet omfuget, hvilket forbedrer både udseende og holdbarhed og giver en ren og moderne fremtoning til hele ejendommen. Overordnet set er det en virkelig solid forening med gode nye tiltag. Dette gør den til en attraktiv mulighed for investorer og førstegangskøbere.


Bemærk: Billederne i denne annonce er møbleret ved hjælp af kunstig intelligens og viser en mulig indretning. Møbler og interiør på billederne er udelukkende illustrative og findes ikke fysisk i boligen.

Fakta om boligen
Boligareal: 63 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1936
Energimærke:
Andre fakta:
  • Kælderrum
  • Gårdmiljø
  • Vaskeri
  • Cykelparkering
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.099.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.852 kr.
Udbetaling 55.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.223 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.961 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Thomas Algren

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Algren - Aalborg
Mobil. 2892 4395

Om kommunen

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
8 m
Indkøb:
79 m
Daginstitution:
300 m
Skole:
485 m
Sport og fritid:
332 m
Sundhed:
581 m
Ladestandere:
201 m
Lynladere:
2,11 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.