Spring til hovedindhold
  • Plantegninger

Teglgårdshaven 6, 1. 2. 8800 Viborg

Ejerlejlighed | 128 m2|4 vær.

Kontantpris 4.395.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.400 kr.

Liebhaveri i første række til sø og udsigten indover Viborg

Udsigten fra Teglgårdshaven fås nærmest ikke bedre. Her er der højt til himlen og udsigt til blandt andet søerne, skov og Viborgs skyline.
 
Beliggenheden kender alle Viborgensere, som har taget turen rundt om Søndersø på gåben eller i løbeskoene. Lige på hjørnet af Søndersø, hvor mange husker de oprindelige røde bygninger, som fra 1953 til 2006 husede den anerkendte Viborg maler Lasse Winsløw, er de nye flotte bygninger placeret, som er opført med tydelig respekt for området og den oprindelig Teglgård. Nærmeste nabo er Strandparken, hvor der bl.a. forefindes både slæbested og bådpladser. Det bliver bare ikke bedre end denne smukke beliggenhed på kanten af byen og i naturen.
 
Punkthusene er opført med en stilrent og moderne udtryk. Store vinduer fra gulv til loft, giver masser af lysindfald og følelsen af højt til himlen. Hver enhed indeholder 4 etager med i alt 11 ejerlejligheder, elevatoren fordeler nemt til hver etage. Her findes lejligheder til ethvert behov, og du finder dem i størrelserne fra 107 kvm. op til 172 kvm. Denne smukke lejlighed er beliggende på 1. sal og byder på en fantastisk udsigt ud til den smukke Søndersø.
 
Med 128 kvadratmeter er der rigeligt med plads til at nyde tilværelsen i dette veludstyrede hjem. Lejligheden består af skønt leverum med køkken og stue i et, hvorfra der er udgang til en stor altan, hvor du kan nyde solnedgangen og den skønne udsigt over Søndersø. Her er masser af plads til både gastronomiske udfoldelser, gæstebud og fællesskab. Lejligheden har 2 værelser, forældreafdeling med walk-in samt 2 badeværelser. Derudover er der to gode depotrum.
 
Kvaliteten er der ikke gået på kompromis med. Overalt finder du gennemtænkte løsninger og kvalitetsmaterialer blandt andet dørtelefon, træ/alu vinduer, lamelparket, HTH inventar, hvidevarer fra Miele og armaturer fra Hans Grohe. Teglgårdshaven er beliggende direkte ned til Søndersø, der er kendt for sin smukke natur.
 
Området er også ideelt for motionister med smukke løbestier og cykelruter langs søer og marker. I gåafstand ligger det hyggelige bymiljø, der byder på en bred vifte af kulturelle oplevelser, gode shoppingmuligheder og hyggelige caféer og restauranter. Der medfølger egen p-plads til hver bolig, og der vil være mulighed for at opgradere til egen garage med elport. Derudover er der lavet en flot løsning for parkering og aflåsning af cykler i en garagebygning og naturligvis også med cykelparkering foran hvert punkthus.

Fakta om boligen
Boligareal: 128 m²
Stue/Værelser: 1/3
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 2023
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.395.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.400 kr.
Udbetaling 220.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 24.476 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 19.514 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Jesper Edward Rasmussen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Viborg Mægleren
Mobil. 2830 3069

Om kommunen

INDBYGGERE

97.472

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

24

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.927 kr./md.
Børnehave 2.030 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
366 m
Indkøb:
540 m
Daginstitution:
669 m
Skole:
1,02 km
Sport og fritid:
962 m
Sundhed:
1,25 km
Ladestandere:
533 m
Lynladere:
2,08 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.