• Andet
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Pebermyntevej 75, 2. th. 8800 Viborg

Ejerlejlighed | 98 m2|3 vær.

Kontantpris 1.095.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.776 kr.

Topmoderne ejerlejlighedmed køkken alrum og garage

Ønsker du en lejlighed som er flottere end naboens, har du muligheden her.
 
Lejligheden har gennemgået en større ombygning og renovering med bl.a. udvidelse af bad og nyt køkken alrum - eneste af sin slags med denne rigtige gode indretning. Boligen er oprindeligt en 4-værelses, hvor der er fjernet vægge og opmurede nye, så der er åbnet op ml. køkken og spisestue samt badeværelset er blevet ca. 1m2 større. Byggetilladelse foreligger.
 
Ejendommen er beliggende for sig selv på rolig, blind vej iflotte, grønne omgivelser. Tæt på indkøb, daginstitutioner, fritidsaktiviteter mv. I toppen af bygningen, på 2. sal, er der rigtig god udsigt fra de store vinduer og fra denvest-vendte altan, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes. Der er ovenlysvinduer i entré og bad, ingen overboere og ej heller lodretterørgennemføringer. Der er rigtig mange lækre detaljer, hvor funktion, design og kvalitet er i højsædet.
 
Entré med ovenlys og skabe til overtøjet. Bad fra 2016 med hvide klinker fra gulv til loft i hele rummet, brudt af en stribe mosaik i bruseniche, som er adskilt med glasbrusevæg og desuden gulvvarme. Antrasitgrå klinker på gulv. Spots i loft. Væghængt toilet, Hans Grohe armatur, 70cm dyb bordplade, Mielevaskemaskine.
 
HTH køkkenet er fra 2017 og fremstår tidsløs og rigtig gennemtænkt. Masser af skuffer med fuldt udtræk og lækre greb. Kompakt laminat bordplade med underlimet vask og strømudtag. Dæmpbare LED spots i loft. Metroflise-væg. Indbygget topkvalitets hvidevarer – opvasker, køleskab, fryseskab, ovn, kogeplade, emhætte med aftræk. Induktion, pyrolyse mv. Siemens, Witt, Hans Grohe m.fl.
 
Lys indbydende stue med parketgulv og indbygget gulv til loft reol. Soveværelse med udgang til vestvendt altan og fedt walk-in. Herudover et værelse med et stort fast skab.
 
Garagen er opført i 2017 med armeret betongulv, ståltrapez plader, god loftshøjde og hele 23 m2 og 46 m3. I garagen er f.eks. plads til en stor stationcar, 2 motorcykler og store reoler! Eller hvad du nu har behov for.
 
Vi glæder os til at fremvise lejligheden for dig, så book en fremvisning i dag.

Fakta om boligen
Boligareal: 98 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1970
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan
  • Kælderrum
  • Parkering
  • Cykelparkering
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.095.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.776 kr.
Udbetaling 55.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.229 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.963 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Jesper Edward Rasmussen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Viborg Mægleren
Mobil. 2830 3069

Om kommunen

INDBYGGERE

97.472

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

24

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.927 kr./md.
Børnehave 2.030 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
268 m
Indkøb:
620 m
Daginstitution:
378 m
Skole:
114 m
Sport og fritid:
317 m
Sundhed:
578 m
Ladestandere:
403 m
Lynladere:
1,44 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.