• Projekt - Visualisering
  • Projekt - Visualisering
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Projekt - Visualisering
  • Projekt - Visualisering
  • Plantegning - Projekt
  • Plantegning - Nuværende

Ny Munkegade 3, st.. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 81 m2|4 vær.

Kontantpris 2.198.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.151 kr.

Velkommen til Ø-gaderne - et område kendt for at være roligt beliggende samtidigt med at have kort afstand til midtbyens mange muligheder. 
 
Her I lejligheden får du hele 81 m2 at boltre dig på, for det er et håndværkertilbud, som sjældent bliver udbudt. I denne rå lejlighed har du mulighed for at komme i gang med det projekt, som du længe har ønsket dig. Lejligheden har lige nu status som erhverv, men den har tidligere været anvendt til beboelse. Der foreligger allerede en dialog om forhåndsgodkendelse med kommunen om et muligt projekt.
 
Med denne beliggenhed er du placeret i hjertet af Aarhus C. Ø-gaderne er en charmerende bydel med små byhuse og smukke ældre lejligheder. Vil du en tur ud at spise, så finder du de første restauranter og caféer efter få minutter på gåben, og skal du handle ind, så er både Vesterbro Torv og Latinerkvarteret helt oplagte muligheder. Byens uddannelsessteder er en lille cykeltur væk, og trænger du til lidt natur, så bliv på cyklen og efter 15 minutter finder du både stranden Den Permanente og Riis Skov.
 
Hvis det lyder som noget for dig, så ring eller skriv til os, så arrangerer vi en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 81 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: st.
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1881
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.198.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.151 kr.
Udbetaling 110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.356 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.960 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Thomas Grau-Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Aarhus C
Mobil. 6169 1411

Om kommunen

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
77 m
Indkøb:
207 m
Daginstitution:
175 m
Skole:
48 m
Sport og fritid:
1,3 km
Sundhed:
317 m
Ladestandere:
168 m
Lynladere:
1,13 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.