Spring til hovedindhold
Udvalgt  billede
1 / 27
Miniaturebillede 1:
Miniaturebillede 2:

+ 24

Købsaftale underskrevet
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
Købsaftale underskrevet

Lundingsgade 16, 1. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 133 m2|4 vær.

Kontantpris - kr. Ejerudgift pr. md. - kr.

Nu har du chancen for at opleve en sjælden bolig på Frederiksbjerg, hvor moderne design og kvalitetsmaterialer smelter sammen med en attraktiv beliggenhed.
 
Denne unikke bolig strækker sig over fire etager og byder på en imponerende kombination af æstetik, kvalitet og funktionalitet.
 
Indretningen byder på entré med plads til sko og jakker, hvorefter du træder ind i den lyse stue, hvor der er plads til den helt store sofa og opbevaring i den store skabsvæg. Boligen er indrettet med lækre detaljer såsom et moderne badeværelse med vaskesøjle, betongulv og væghængt toilet med berøringsfri tryk fra Sigma, hvilket understreger det høje niveau af kvalitet.
 
På næste etage finder du et lyst og indbydende soveværelse, der giver plads til både dobbeltsengen, skrivebord og "walk-in-closet", som giver ekstra opbevaringsmuligheder. På samme etage har vi endnu et værelse, oplagt til kontor, børne- elle gæsteværelse. Praktisk indrettet finder du også på etagen her, et toilet med samme moderne faciliteter som badeværelset. Under trappen til øverste etage, har du mulighed for at lave et lille vinrum eller blot lidt ekstra opbevaringsplads.
 
Husets hjerte er det smukke køkken/alrum på øverste etage, hvor der er masser af plads til både madlavning og hyggelige måltider. Køkkenet er udstyret med kobbervask og alle nødvendige hvidevarer, og herfra er der udgang til en fantastisk tagterrasse, hvor du kan nyde aftenen, enten i solens stråler, eller i skyggen med hjælp fra makisen.
 
Som prikken over i'et byder boligen også på endnu en tagterrasse, denne med spabad, hvilket gør det til det perfekte sted at slappe af og nyde lune sommeraftener.
 
Med gulvvarme overalt, inventar fra Svane, massive sildebensgulve og egetræstrapper samt samt flot belysning, er der skabt en bolig, hvor intet er overladt til tilfældighederne.
 
Beliggenheden her på Frederiksbjerg, der måske er en af Århus' mest eftertragtede bydele. Området er kendt for sine brede gader og boulevarder, der giver lys og luft til de smukke bygninger. Med specialforretninger, torvedage på Ingerslevs Boulevard og et pulserende caféliv, er bydelen et ideelt sted for alle aldersgrupper. Her er alt inden for gåafstand – skov, strand, lystbådehavn, tivoli og stadion – hvilket gør Frederiksbjerg til et attraktivt og levende område i byen.

Fakta om boligen
Boligareal: 133 m²
Stue/Værelser: 2/2
Etage: 1. sal
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 2022
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan
  • Cykelparkering
  • Tagterrasse
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Thomas Grau-Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Aarhus C
Mobil. 6169 1411

Om kommunen

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
86 m
Indkøb:
82 m
Daginstitution:
123 m
Skole:
223 m
Sport og fritid:
273 m
Sundhed:
107 m
Ladestandere:
260 m
Lynladere:
1,47 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.