• Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Plantegninger
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs

Åboulevarden 54, 2. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 60 m2|2 vær.

Kontantpris 2.498.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.216 kr.

Estate Aarhus C har nu fornøjelsen af at udbyde denne flotte og velholdte 2-værelses lejlighed med en af Aarhus' mest centrale beliggenheder med alt fra indkøb, caféer, shopping og meget mere lige ude foran hoveddøren.

Her får du en rummelig lejlighed, hvor der gennemgående er truffet stilfulde og praktiske valg, og planløsningen er perfekt til parret, den lille familie, som forældrekøb eller til den enlige, der ønsker god plads at boltre sig på.

Når du træder ind i lejligheden, mødes du af et dejligt lyst køkken/alrum, der smelter sammen med stuen i en åben planløsning. Dette skaber en behagelig og indbydende atmosfære, perfekt til både afslapning og underholdning. Køkkenet er veludstyret og funktionelt, og det en-suite design gør det nemt at holde kontakt med gæster eller familie, mens du tilbereder måltider.

Lejligheden byder også på et rummeligt badeværelse, hvor naturligt lys strømmer ind gennem vinduerne, hvilket ikke kun skaber en behagelig atmosfære, men også gør det let at lufte ud. Her er plads til vaskesøjle, der gør dagligdagens pligter til en bekvemmelig oplevelse.

Det fine soveværelse tilbyder et hyggeligt rum, hvor du kan trække dig tilbage og genoplade efter en lang dag.

Samlet set byder denne lejlighed på en ideel kombination af komfort, funktionalitet og beliggenhed, der gør den til det perfekte hjem for en enkelt person, et par eller små familier, der ønsker at opleve alt, hvad Aarhus har at tilbyde.

Så har du en drøm om at bo lige i midtbyen, hvor du har det pulserende Aarhus lige ude foran din dør, så tøv ikke med at kontakte os, så arrangerer vi en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 60 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1902
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.498.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.216 kr.
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.240 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.463 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Thomas Grau-Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Aarhus C
Mobil. 6169 1411

Om kommunen

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
156 m
Indkøb:
224 m
Daginstitution:
211 m
Skole:
483 m
Sport og fritid:
1,59 km
Sundhed:
79 m
Ladestandere:
170 m
Lynladere:
973 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.