1V’er lige ved Husum Torv – elevator og god udsigt

LÆS VENLIGST DETTE! Lejligheden/bygningen ligger på lejet grund. Dette betyder, at ejerforeningen ikke ejer grunden, men lejer den af 3. mand. Som følge heraf betales der ikke ejendomsskat direkte til kommunen, men derimod igennem fællesudgifterne. Lejeforholdet er reguleret af en lejeaftale som udløber i 2037.Herefter tilfalder ejendommen og bygningen, uden kompensation, udlejer af grunden. Ejerforeningen har tidligere været i dialog med ejer af grunden omkring frikøb. Der er dog pt. ikke opnået enighed herom. En anden mulighed er at forlænge lejeaftalen, men det er uvist om parterne ønsker dette. Som følge af disse forhold kan der ikke optages normal realkreditbelåning i lejligheden, som typisk skal finansieres kontant eller med friværdi fra nuværende bolig. Der er taget højde for disse forhold i udbudsprisen. Andre lejligheder i samme område og af samme størrelse sælges generelt til væsentligt højere priser.
 
PLEASE READ THIS (SUMMARY IN ENGLISH) The building is on privately owned rented plot. It is not possible to get a regular bank or a mortgage credit loan for the property. This is why the price is so low. The renting period ends in 2037 and it is unclear what is going to happen thereafter. But count on a timed ownership of the property. It works perfectly as a student-apartment, traveling apartment or for renting purposes. The building is affectionately called The Hotel, because it was originally intended to be built as a hotel, which became an owner's assosiation.
 
Her får du en 35 kvm et-værelses lejlighed, med køkken i stuen og separat badeværelse, hvor alle kvm er udnyttet optimalt. Der er rigtig god udsigt og et nyere funktionelt køkken og stort badeværelse. Der er elevator i ejendommen og brugsret til kælderrum samt vaskeri.

På Frederikssundsvej 346, ligger en ejendom der ligner et hotel. Det er svært at finde noget billigere i København og de månedlige omkostninger ligger på et lavere niveau lavere end hvad et lille værelse tættere på centrum koster i leje. Faktisk er det meget billigere end leje, hvis købet f eks finansieres privat.

Beliggenheden er tæt på Vestvolden og Utterslev mose, Københavns største naturpark. Her kan du nyde gå- og løbeture eller slikke sol om sommeren. Husum S-tog station er tæt på og der er mange gode buslinjer på Frederikssundsvej samt indkøbsmuligheder.