Stubmøllevej 1, 1. 106. 2450 København SV

3-værelses med egen privat terrasse i "Færgehuset"

OMRÅDET:
For få år siden vidste folk knap, hvor Sydhavnen lå. Nu er bydelen for alvor kommet på landkortet, og mange taler om alt det, Sydhavnen har at byde på. Ikke mindst har den nyåbnede metro cementeret bydelens popularitet. Sydhavnen byder på spændende lokale nichebutikker som Sydhavnens Vinbar, Paulis og Anker. Den kæmpestore, grønne Valbypark ligger lige om hjørnet og rummer blandt andet den renoverede Strandpark fra 2021. Hos Rally’s kan du nyde byens bedste kaffe og kreative nyfortolkninger af 80’ernes klassiske toasts. Børnene kan møde hestene og få beskidte hænder på Børnenes Dyremark, mens Karens Mindes Kulturhus inviterer til fællesspisning og kulturelle aktiviteter. Området har også fremragende transportmuligheder. Få meter fra adressen finder du både S-togsstationer (Sjælør og Ny Ellebjerg), flere buslinjer og den nye metrostation på Mozarts Plads. Sydhavnen er en bydel i rivende udvikling og en perfekt kombination af byliv og grønne omgivelser.

EJENDOMMEN:
Ejendommen blev opført i 1969 og er i mange år blevet kendt som bygningen med "brugsen" på hjørnet og benzintanken for enden. For mange Sydhavnere er det en smuk og historisk ejendom, der ligger lige ud til Musikbyens Torv. Nu har ejendommen fået et markant og flot løft med en ny facade i den smukke københavnergrønne farve, der står i fint sammenspil med den lyspudsede facade. Over hovedindgangen pryder et stort emaljeskilt med bogstaverne FÆRGEHUSET. Navnet stammer fra ejendommens nuværende ejer, der mente, at den store skorsten og de to svalegange mindede om en færge. Ejendommen, som nu sælges som ejerboliger, har særligt gode fællesarealer. I gadeplan er der etableret et stort fællesområde med en ny træbrygge, hvor beboere kan samles, snakke og hygge sig. Her er der plads til, at alle kan finde en siddeplads. På ejendommens store fælles tagterrasse på 80 kvm er der opført et orangeri samt flere borde og stole. Terrassen byder på mange solrige timer og skaber rammerne for et tæt fællesskab, hvor man for eksempel kan arrangere fællesspisning omkring orangeriet.

INDRETNING:
Lejligheden er nyrenoveret, og hver kvadratmeter er udnyttet til fulde. De to soveværelser er udstyret med skydedøre, hvilket optimerer pladsen foran dørene. Derudover har lejligheden et rummeligt walk-in closet med skabsindsatser. Badeværelset er stort og indrettet med 30x60 cm mørkegrå klinker samt en separat, muret bruseniche, der giver et stilrent udtryk. Køkken-alrummet har direkte udgang til en stor, vestvendt terrasse. Køkkenet er udført med hvide, matte fronter og nye greb fra VillaHus, hvilket skaber et moderne og elegant udtryk. Der medfølger en opvaskemaskine og en vaskemaskine, som begge er placeret i køkkenet.