Stue
1 / 21

Åbent hus med tilmelding

Model.Pictures[1].Description

+ 19

  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Køkken
  • Entré
  • Entré
  • Terrasse
  • Have
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegninger
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Køkken
  • Entré
  • Entré
  • Terrasse
  • Have
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Nyhed!

Sjælør Boulevard 34, 2. th. 2450 København SV

Ejerlejlighed | 58 m2|2 vær.

Kontantpris 2.795.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.660 kr.

Åbent hus med tilmelding

Gennemrenoveret lejlighed med vestvendt altan og kvalitetsløsninger

Denne gennemrenoverede lejlighed byder på et lyst og indbydende udtryk i alle rum. Det nye, stilfulde køkken fra Tvis er udstyret med moderne hårde hvidevarer, som skaber et både praktisk og æstetisk behageligt samlingspunkt i boligen. Derudover er lejligheden blevet opgraderet med 3-lags energibesparende vinduer og en ny terrassedør fra Rationel, der ikke kun forbedrer indeklimaet, men også reducerer energiforbruget betydeligt.
 
Lejligheden har en klassisk og velfungerende planløsning, hvor entréen og fordelingsgangen giver nem adgang til alle rum. Her finder I et lyst badeværelse, et rummeligt soveværelse, det nye køkken med plads til et lille spisebord samt en skøn, lys stue. Stuen prydes af en charmerende vindueskarnap, som tilføjer ekstra hygge og karakter til rummet. Fra stuen er der udgang til den solrige, vestvendte altan. Her kan I nyde eftermiddagssolen og slappe af med udsigt til de velholdte, grønne omgivelser.
 
Ejendommen byder på en stor og hyggelig fælles gårdhave, hvor I kan nyde solen hele dagen. Haven er udstyret med frodig beplantning, plæner, gyngestativ, tørresnore og fælles havemøbler, der gør det til et perfekt uderum for både afslapning og sociale aktiviteter. Der er også rig mulighed for cykelparkering.
 
Beliggenheden i Københavns Sydhavn er optimal. I bor kun 400 meter fra Valbyparken – en af byens største og smukkeste grønne områder, som er et oplagt sted til både afslapning og udendørs aktiviteter. Fra parken kan I cykle til Kalvebod Strand, et af Københavns nye hotspots for badning og vandsport. Med gode busforbindelser, station, indkøbsmuligheder og træningscenter lige i nærområdet, er alt, hvad I behøver, inden for rækkevidde.
 
Vi ser frem til at vise jer denne flotte lejlighed og dens fantastiske muligheder.

Fakta om boligen
Boligareal: 58 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 2. sal
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1937
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan
  • Gårdmiljø
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.795.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.660 kr.
Udbetaling 140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.658 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.715 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Nicolaj Kjær Vilhelmsen

Ansvarlig Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Valby
Mobil. 2060 0482

Om kommunen

INDBYGGERE

659.350

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

23,60%

SKOLER

63

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.775 kr./md.
Børnehave 2.100 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
66 m
Indkøb:
142 m
Daginstitution:
185 m
Skole:
267 m
Sport og fritid:
771 m
Sundhed:
260 m
Ladestandere:
113 m
Lynladere:
864 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.