Admiralgade 23, 3. 1066 København K

Stor liebhaverlejlighed med spektakulær udsigt i hjertet af København

Lige midt i den ældste del af København – i det helstøbte og fredelige kvarter mellem Gl. Strand og Kongens Nytorv – ligger en unik lejlighed på hele 164 m2 og skuer ud over byens tårne. Her får du en enestående chance for at bo i en stor, charmerende liebhaverlejlighed, der oser af København.

Lejligheden er en del af byens historie og på alle måder en ener. Den ligger øverst oppe i en fredet klassicistisk ejendom på den grund, hvor Admiralgården lå i 1500-tallet. Engang boede Støvlet Katrine, Christian VII’s elskerinde, i ejendommen, og piller man gulvbrædderne op, vil man kunne se, at man målte i alen, da de blev lagt.

Historiens vingesus mærkes både i de brolagte middelaldergader og indenfor i lejligheden, hvor synlige bjælker og træpaneler skaber en helt særlig stemning. Der er helt fredeligt og roligt ud mod gården, og ud mod gaden er der masser af liv – på den gode måde forstås – for alle omkringliggende gader er kun for fodgængere. Gennem vinduerne er der en spektakulær udsigt til byens tårne: Nikolaj Kirke, Rundetårn, Vor Frelser Kirke, Helligåndskirken og Christiansborg ligger alle i synsfeltet.

Lejligheden breder sig over 3. og 4. sal med hems og et samlet areal op omkring 200 etagemeter. Her er ingen overboere og kun én bolig pr. etage, så det føles som at bo i hus – og man kan indrette sig personligt allerede ude i opgangen.

I 70’erne blev boligen ombygget, så den har loft til kip, hems og åben etageadskillelse – noget man aldrig ville få lov til i dag, da bygningen er fredet. Det er dog muligt at fjerne skillevægge, hvis man har brug for færre end de fem soveværelser, som lejligheden har i dag.

Alle renoveringer er foretaget med kvalitetsbevidst respekt for historien. Her er således stadig masser af finurlige skævheder, spøjse vinkler og speciallavede løsninger. Bl.a. et køkken tegnet specielt til lejligheden af lederen af FDB’s tegnestue i 1998. Badeværelset og gæstetoilettet er kompromisløst udført i instavenlig 80’er-Memphis-stil med bl.a. VOLA-armaturer og specialfremstillet italiensk-designet vask samt med gulvvarme og uforgængelige epoxyfuger.

På trods af lejlighedens skævheder står den i bogstaveligste forstand urokkeligt fast. Under bygningen er der nemlig betonpiloteret i forbindelse med opførelsen af Nationalbanken – en foranstaltning, der gør ejendommen usædvanligt stabil, så selv hvis metroen en dag udbygges, vil det aldrig skabe problemer her.

Admiralgade er en charmerende gade med et roligt café- og butiksmiljø uden diskoteker og larmende barer. Så her bor du i Indre By på bedste vis – tæt på kanalerne og et stort udvalg af specialforretninger, restauranter og kulturelle oplevelser.

Det er hørt før, men i det her tilfælde er den god nok: Denne lejlighed skal ses! Kontakt Estate, så vi kan arrangere en fremvisning.