Præstegårdsvej 4 Aargab, 6960 Hvide Sande

Klassisk Vesterhavsidyl - Sommerhus med stråtag og kort afstand til strand og by

Drømmer du om et charmerende fristed ved Vesterhavet? Dette smukke murstens-sommerhus med stråtag og buede sprossevinduer er indbegrebet af klassisk vesterhavsidyl. Huset har en skøn beliggenhed med kun få minutters gang til den dejlige badestrand og kort afstand til den hyggelige havneby Hvide Sande, der byder på et stemningsfyldt havnemiljø, lækre spisesteder og gode shoppingmuligheder. 
 
Nyopdateret og klar til brug
Sommerhuset har netop fået ny mønning og en moderne varmepumpe, der sikrer komfort året rundt.  Alt er i tiptop stand og klar til at byde velkommen til jer som nye ejere.
 
Skønne udearealer
De fantastiske udearealer omfatter en stor terrasse med flere lækroge, der giver jer mulighed for at nyde udendørslivet i fred og ro. Her finder I også en lille boldbane, perfekt til sjove aktiviteter for både børn og voksne.
 
Lys og rummelig indretning
Indendørs møder I et moderne køkken-alrum udstyret med bl.a. en Miele dampovn og stort køle-fryseskab. Den hyggelige stue har en væghængt brændeovn, hvor I kan nyde varmen og udsigten til naturen både sommer og vinter. Badeværelset er flot indrettet med gulvvarme, vaskemaskine og en hyggelig sauna.
 
Tre komfortable soveværelser
Huset har tre soveværelser, der alle har garderobeplads og er udstyret med gode senge. Uanset om I vil bruge huset som familiens samlingspunkt, til rolige voksenweekender eller som kombination med pensionsopsparing i form af udlejning, så passer indretningen rigtig godt til disse behov.
 
Investeringsmulighed
Alt inventar følger med, på nær enkelte private genstande, så huset er klar til brug med det samme. Sommerhuset udlejes i dag gennem Feriepartner, Hvide Sande, og indbringer mellem 120.000-150.000 kr. årligt incl. forbrug til ejerne – en god mulighed for at kombinere ferielivet med en sund investering. Ved 150.000 i lejeindtægt og 60/40 beskatningsreglen, er der ca. kr. 120.000 til ejer efter skat i
 
Lejeindtægt.
Dette er en sjælden mulighed for at erhverve et klassisk sommerhus ved Vesterhavet med moderne komfort og fantastiske omgivelser.