Ellebjergvej 19, 2. th. 2450 København SV

Lys og indbydende 2-værelses med sydvendt altan!

Velkommen til denne lyse og indbydende 2-værelses lejlighed med en praktisk og funktionel planløsning. Den sydvendte altan, der vender ud mod gården, skaber en hyggelig og stemningsfuld atmosfære, mens de store vinduespartier giver et enestående lysindfald. Lejlighedens hjerte er det rummelige og åbne opholdsområde, hvor der er plads til både spisebord og sofagruppe. Herfra er der adgang til soveværelset med charmerende franske døre og videre til den solrige altan, hvor du kan nyde solen det meste af dagen samt den rolige udsigt til den aflukkede gård. Køkkenet er velholdt med gode opbevaringsmuligheder og en praktisk indretning, der gør madlavningen nem og bekvem. Badeværelset, der ligger i forlængelse af entréen, har en separat bruseniche. Lejligheden byder på mange fine detaljer.

EJENDOMMEN:
Er fra 1939 - du kan stadig se den originale tekst på pulterrummene. Men selvom stedet har set en krig, holder den sig ret godt. Veldrevet professionel ejerforening, her er motionsrum som er nyrenoveret i juni 2023 med nyere maskiner, fint festlokale, vaskekældre, cykelkældre, mulighed for leje af garageplads, samt kælderrum. I øvrigt er gården istandsat og minder om en lille park, med blandt andet flere grillområder, petanquebane og legeplads. I øvrigt afholder ejerforeningen flere sociale arrangementer årligt.

OMRÅDET:
For få år siden vidste folk knapt nok hvor Sydhavnen lå. Nu taler flere om det nye Vesterbro. Du kan gå til Distortion på et kvarter, men du kan også finde ro i den vilde natur på Tippen. Der er Valby Vandkulturhus med fede sauna-gus aftener og kæmpestore Valbyparken lige om hjørnet, der blandt andet byder på den renoverede Strandpark fra år 2021. På Rally's finder du den bedste kaffe og solid nytænkning af 80'ernes toasts. Børnene får beskidte hænder hos hestene på Børnenes Dyremark. På Karens Mindes Kulturhus er der fællesspisning. Få meter fra adressen finder du både S-tog (Sjælør Station og København Syd Station), flere buslinjer og en kommende metrolinje der forventes at åbne i juni 2024.