Trondhjemsgade 3, 1. th. 2100 København Ø

Piano Nobile - Bel etage. Formentlig en af de smukkeste herskabslejligheder på Østerbro og med 3,78 til loftet.

En enestående lejlighed som hører hjemme i den øverste del af den Europæiske Superliga
på en af de mest eftertragtede adresser i København. Lejligheden ligger på hjørnet mod
Trondhjemsgade/Bergensgade, hvilket giver et fantastisk lysindfald hele dagen.

Den flotte opgang leder dig med stil op til lejlighedens indgang. Du kan enten tage eleva­toren eller gå op. For at holde den høje standard planlægges renovering af opgangen.
Du bydes velkommen i en fin entré med plads til modtagelse af dine gæster, hvor­efter du går ind i den smukkeste stue, som tager pusten fra de fleste. Der er 3,78 meter til lof­tet og stukkaturen som ikke blot i denne stue, men i hele lejligheden er uimodståelig smuk og nænsomt renoveret i respekt for stilen fra den gang, hvor lejligheden blev bygget.
Første stue er den ovale stue som har et betagende smukt indirekte lys gemt i stukkaturen.
Derudover er der en fantastisk flot gennemgående gas pejs med marmor front fra Philip
pejse og en snedkerfremstillet bogreol fra Engstedgaard med indbygget lys. Det tilstø­dende herreværelse er også med indbygget oprindelig reol.
Spisestuen har et format, som kun få lejligheder kan tilbyde. Den gennemgående gas pejs
skaber en hyggelig stemning og er en skjult varmekilde. Køkkenet ligger i forbindelse med spisestuen, hvilket ikke altid er tilfældet i lejligheder af denne størrelse.
Køkkenets centrale placering i lejligheden bevirker, at lejligheden føles overskuelig.
Man har udsyn til alle de smukke stuer.
Køkkenet er fra stilsikre Siematic og er yderst gennemtænkt både praktisk; men også som et diskret møbel. De indbyggede skabe og hårde hvidevarer er trukket elegant ind i væg­gene, hvilket er med til at give køkkenet dets lethed og elegance. Dvs. køkkenet fremstår meget let men alligevel med meget dybe skuffer og skabe.
Fra køkkenet er der adgang til to helt igennem sublime stuer med en sjælden herskabelig
stemning, og med balance i udsmykningerne. Regulerbare museumsspots er indbygget i de 4 stuer for at fremhæve kunsten som der er plads til på væggene . Sælger har valgt at skjule alle rør til radiatorer m.m., og derfor ses kun de snedkerfremstillede radiatorskjulere afstemt til panelerne og indfatningerne, som er pompøse, men alligevel formår at være en del af den afdæmpede elegante og originale stil.
Der er 2 regulære soveværelser. I begge værelser er der også kræset for
detaljerne med indbyggede, snedkerfremstillede klædeskabe med automatisk lys.

Der er to luksuriøse badeværelser som begge har indbyggede Sonos højtalere i loftet. Det store badeværelse indeholder både en stor bruser, bade­kar, væghængt toilet, dobbelte håndvaske samt indbygget vaskemaskine og tørretumbler
samt selvregulerende gulvvarme. Desuden indirekte lys og indbygget musik højtalere i loftet. Det andet badeværelse indeholder brusebad med glasdøre, toilet og vask
Efter rumændringer er stuk reetableret, så alle rum fremstår som født med den nuværende
placering. Samtlige døre, paneler og stuk er originale og alene suppleret, hvor dette var
nødvendigt. Radiatorerne var oprindeligt placeret midt i rummene og er af hensyn til
bedre varmefordeling flyttet under vinduerne.

Velkommen til en ægte klassisk herskabslejlighed.




































Klik her for at like os på Facebook og se skuffesager og nyheder før de kommer på nettet Estate Østerbro

Klik her for at følge os på Instagram og se skuffesager og nyheder før de kommer på nettet Estate Østerbro



SALGSVURDERING!
Overvejer du at sælge din bolig, så er du meget velkommen til at kontakte os for at aftale en uforpligtende og GRATIS salgsvurdering, der giver dig et godt overblik over salgspris og markedssituation i dit område!